」
「他異常嚴厲，而且記性非常好，書店裡每個空間的尺寸、長寬高…都是經由他的籌劃，每家店的門多大、進去後走道多寬、天花板多高，他都背下來了」，誠品畫廊履行總監趙琍回想著，吳清友特意在敦南誠品打造了一個長長的木質走道，能從整家店的最頭走到最尾，中心沒有任何掩蔽物，只有從窗戶灑進來的陽光，照顧在長廊上，「吳師長教師感覺，站在最遠的處所，仍是能看到絕頂，那是一種心靈上的安甯感。
生活中間／綜合報道
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▲跟著生齒結構消長轉變，房地產的型態也隨之改變。（圖／廠商提供）
」現在誠品不只轉虧為盈，同樣成為許多台灣人重要的精力寄託的地方，說起誠品，那是質感、氣質、咀嚼的象徵，回顧回頭誠品創建31年的日子裡，也許就像吳清友生前所說的，「分享和同享生命裡、浏覽裡、日子裡、韶光裡的每個片斷的美妙，應當城市暖和我們所有人的心…。
記者郭奕均／台北報道
15年，年年吃虧，若非極大的決心和勇氣，誰能支持下去呢？吳清友生前果斷說著，「生命因浏覽而不再失蹤的個別，想要窮盡己力，為生長的這塊地盤，播下人文、藝術、創意，融入生涯的種子」，固然為了實踐如許的抱負，讓他比年慘賠，他仍說，「這是無悔的選擇。」
另外，受到高房價影響，過去台北市20坪以下的小宅，首要集中在中山、萬華與北投等區，最近幾年則有顯著往市中間移動的趨向，包羅信義、大安、中正、松山等台北市中間，這2年也都相繼有小宅建案問世。
而「包管年收益」、「高於定存利率」等用詞，已違反「不得以津貼、贈與或其他授與方式接收儲值金錢」的規定。如此大手筆、豪闊的做法，卻引發金管會關心。根據法規電子支付公司不得經營銀行營業，「儲值」不克不及給存款利息。金管會已要求街口支付撤下相幹訊息，並要求具體檢視完整舉止細節，視成績調劑行銷內容。
不外，在金管會的壓力下，「街口託付帳戶」是否能如期開通，成為各界關注的焦點，而外界也認為「街口付出」搏版面的行徑，已震動金管會的敏感神經。目前，街口付出官方網站與APP內都已不見相幹內容，不過街口支付履行長胡奕嘉則在小我臉書上表明「9/3台版餘額寶街口託付帳戶必然上線」，更以「熊熊別哭哭」暗示向「LINE Pay」宣戰。
永慶房屋即曾根據內政部不動產資訊平台進行統計，客歲第二季全國設有戶籍的單身戶長共128.1萬人，相較於5年前增加14.0萬人，成長12.2%，此中，新北市單身戶長最多，達25.7萬人，台北市則以18.5萬人居次，再進一步對比實價登錄資料可發現，台北市20坪以下的交易占比為19.3%，新北市則有10.8%，顯示小宅市場需求不小。
」為什麼能如斯果斷？吳清友曾流露，「賠錢的日子裡，良多時刻，我是坐在誠品的咖啡館裡望著顧客的，我看他們滿臉自在、暖和，帶給我許多積極、正面的能量」，而被問到吳清友無悔的選擇，謝淑卿的神氣同樣果斷，「他認為應該要對自己的故鄉有進獻，他也經常跟我們講，推行浏覽是誠品的天命，我們就是應該要做這件工作，所以為了做你應當要做、且你相信是對的工作，你不該該忏悔，你獨一可以或許做的，就是把這件工作做得更好。
【為實踐理想連續賠錢15年 還是無悔的選擇】
搭起天幕帳，準備各類野炊設備，三五密友坐在一塊，悠閒享受露營韶光，還有全家巨細開著露營車，一路從中部北上，家裡的考生也趁機外出透透氣。遭到武漢肺炎疫情影響，民眾避開人群，改往戶外跑，也讓很多露營區，業績反而逆勢成長。
戶外必"罩"怨聲四起 澎湖轉彎"人多再戴" "必罩"民怨燒 陳時中喊話:隨著中心辦法
（圖／誠品提供）▲吳清友生前對誠品的一切都很嚴酷，每家店的設計、走道長寬高都要經他之手。預估APP下載量在「街口託付帳戶」啟用後，可從120萬衝高至300萬，更直言「他人還在複製街口半年前服務時，街口只會走的更快」。
「街口付出」指出，今朝已經與台新、玉山、中國信託…等12家銀行合作推出免手續費的跨行轉帳、儲值、提領等服務，而國泰世華、臺銀、新光、高雄銀、日盛等銀行正在測試中，帳戶籠蓋率將在歲尾前到達90%。
永慶房屋業管部資深司理謝志傑指出，此刻不婚、不生的獨身只身貴族越來越多，隨著人口構造消長轉變，家庭戶量日趨減少，將牽動消費、房地產的型態改變，獨身只身時代到臨推升的「單身經濟」不容小覷，而小宅產品在需求日增，和購屋承當相對較低等優勢支持下，不失為「進可攻，退可守」的保值標的。
下載APP線上註冊為實名制會員即可開戶，連結銀行帳戶後，將金額儲值於「街口信託帳戶」內，保證年收益1.2%~1.8%，不但高於銀行定存利率，更採複利逐日計息、逐日給息，也就是說逐日利息自動滾入本金再賺息。「街口支付」一貫將LINE Pay視為頭號仇敵，就在LINE Pay與一卡通9月3日啟動「電子支付」服務前夜，搶快公布9月3日開通「街口託付帳戶」。」
後來因為都更的關係，敦南誠品搬到目前的位置，空間更大，裝璜一樣散發著莊重感，但更親民了，使用大量的木頭和石頭，幾近是來自信天然的材料，沒有太多花俏裝潢，「因為如許才雋永，吳先生進展誠品是一個大器、雅氣跟文氣的處所，是一個真正能讓心恬靜、定下來的地方，所以我們經常在講『招待』這件事情，招待書，也招待所有進來的讀者。
廚具品牌 歐化廚具以客歲928檔期為例，台北市即以小宅為推案主流，70坪以上大坪數住宅戶數占比僅約2成多，甚至呈現建商產品定位大風吹的情況。
例如過去在豪宅市場據有一席之地的東騰扶植，和將推案重心放在北市豪宅的首泰扶植，也都開始轉攻小宅族群，成為這兩年房市的特殊現象。【為尋覓讓心定下來之所 吳清友創立誠品】
（圖／記者陳則凱攝影）▲誠品品牌策展協理謝淑卿在誠品工作24年，對吳清友的賣力和對峙有很深的感觸。
▲小宅除了具有低總價的優勢，也與晚婚、少子化等社會現象有關。（圖／廠商供應）
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▲低薪高房價時期到臨，具有低總價優勢的「小宅」，成為自住民眾鎖定買進的第一間房。（圖／廠商提供）
按照《住展》雜誌查詢拜訪，曩昔5年時候，台北市、新北市、桃園市等三都，每個年度推出的預售案總戶數中，30坪以下的房型占比都超低過4成，就連台北市相當精髓的地段捷運忠孝復興站旁，也一口氣出現2個小宅建案，並且每坪開價都跨越百萬元，顯見小宅推案高潮正快速在首要都會區舒展。
曾有來自法國的記者來到誠品採訪，他看見書店裡很多多少人席地而坐，或窩在角落長時間看書，他感應非常驚訝，他說如果在法國，到人家信店如許看書是會被趕出去的，因為店家就是要賣書，怎麼會免費讓你看呢？謝淑卿溫順卻果斷地說著吳清友對書店的期許，「他其實並非要賣你書，而是要讓你愛上書，然後甘願答應買回家。」
戶外景點人潮出現 桃園啟動聽流管束 奧萬大"春季楓紅" 旅客朝聖嘖嘖稱奇
」「我雖不愁苦，亦難以感觸感染喜悅…經營誠品，我沒法預知將來，但小心翼翼走這條生命取經的道路上，忠厚依著本身魂魄深處的悸動，勇往向前」，吳清友生前，曾感性訴說著經營誠品這些年，心頭最繁重的感受，「我承受誠品賠錢15年的重任，於我而言，既然下定了決心，就應懇切面臨生命的決定…一萬天後的我，在魂靈的另外一端，體味感觸感染著靜謐的喜悅。」
「吳師長教師認為，應當要對本身的故鄉有進獻，他感覺念書這件工作是最好的方式之一，因為假如有讀書，每一個人都有機遇」，襯著暖和陽光，在誠品工作24年的品牌策展協理謝淑卿，微笑著回想起之前和吳清友共事的光陰，「其實誠品書架上的每本書，都是可以請夥計拆封來看的，就是因為吳師長教師認為，進到書店人人同等，每一個人都應當具有念書的機遇和權力。
《住展》雜誌企研室經理何世昌闡發，今朝房市買盤首要是首購民眾、其次是長線置產客，而此波房市主力采辦族群，大多鎖定30坪以下、相對低總價的小宅，而當豪宅建商推小宅成為趨勢，一般建商更難抵擋，將來新建案坪數計劃能不做大就不做大，若是原建照規劃大坪數但未開工，中途變更建照改作小宅也是大有人在。
賠錢賠這麼久，有些股東都不敢再繼續投資，紛纭退出，吳清友好幾回面臨沒有資金、將近跳票的煎熬，在夜裡往返踱步想舉措，但他始終不願抛卻開辦誠品的理念，即便這個理想就像快熄滅的小火苗，他仍對峙捍衛。
乃至創建誠品，居然連續15年都是虧錢的。
房產專家分析，小宅除了具有低總價的優勢，也與晚婚、少子化等社會現象有關，讓不婚族、頂客族等，選擇較輕易入手的小宅看成人生第一間房。另外，台灣因已邁入高齡社會，部份住在老公寓的長青族，為求便當的生活舉措措施與棲身情況，也會進行換屋動作，除了賣舊換新，也有很多民眾選擇以大換小。
【進入書店，人人同等 款待所有來看書的人】
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業者觀察，自住買氣當道，建商紛紛將推案坪數縮小至30坪之內，就連過往推豪宅的建商也罕有推出「趨小」建案，以迎合民眾想入住台北市的需求。
低薪高房價時代到臨，具備低總價優勢的「小宅」，成為自住民眾鎖定買進的第一間房，而如許的趨向，在高房價的台北市特別顯明。
1989年敦南誠品創立時，吳清友39歲，昔時他靠著高級廚具生意致富，「他認為人應當要尋求好的糊口品質，所以1988年他帶著錢去倫敦，想買亨利摩爾的作品，卻在過程當中遭到挫折，因為外國人不覺得台灣人會想珍藏藝術品」，覺得不被正視的吳清友，當下念頭一轉，「與其把錢拿來買這些作品，怎麼不回來台灣開間藝術畫廊，讓台灣的藝術家有機遇被看到？」
「一萬天之前，我深覺自己的細微，想追尋一處能讓身心安置、心靈停泊之地點，我將活了38年的生命歸零，開辦誠品…」，這是2016年7月，誠品創立一萬天時，已故創辦人吳清友對這塊地盤最蜜意的告白，他聲音顫抖、眼裡泛著淚光，因為創建誠品，真的是他人生中最意外的美妙，更是最艱困的胡想。
瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛示意，從剛性需求面來看，晚婚、少子化等家庭趨向，再加上高房價，不管在使用面積或購屋負擔的面向，建商過往的產品計劃必將調劑。
」吳清友對誠品的一切極度執著，幾近什麼事都親力親為，結果誠品才創建一年多，吳清友就因為太甚勞累，心臟病發被送進加護病房，一待就是17天，什麼事都不能做，也不克不及處置懲罰工作，只能靜靜躺著。出院後他有感而發寫下：「我這輩子最長的休假，就是在加護病房度過的，面臨存在、面臨生命、面對自己最深的切磋。說艱困，一點也不為過。
特別超低利率及軌道經濟延續加碼，使「租不如買」、「時候房價」的比價效應不斷擴增，建商因此轉進「門坎房」市場推案，拉攏首購需求，直接帶動中低總價、小宅供給，連知名建商也頂著品牌光環，進軍重劃區、小豪宅市場。如同名牌精品推出價錢輕易入手，但又能傳承精力的副牌，常常讓市場趨之若鶩。
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（圖／記者陳則凱攝影）▼▲木頭和石頭堆砌出的莊重感，是能讓人心定下來的地方，也能從走道看見最遠的終點。」
特別那時的吳清友賺了良多錢，卻老是感覺，沒有一個能把心定下來的處所，「加上他也很喜歡看書，所以他就希望把畫廊跟書店連系在一路，實踐他對好的生活品質的想像」，秉承著想為台灣這塊地盤播下人文和藝術的種子，更想為本身打造抱負之所，第一間誠品書店在仁愛圓環揭幕了，「怎麼會選在這位置已不行考，但他究竟照樣商人嘛，他有貿易上的敏感度和靈敏度，不管開店要賣什麼，都需要一個好位置…固然這是我本身猜的啦。
按照房地產市調機構的調查資料，前幾年手握精華區地盤，乃至持久推出大坪數建案的知名建商，最近幾年也不得不順應「小宅」風，在建案裡頭計劃30坪以下的小宅。包孕國建、大陸建、潤泰新、長虹、冠德、文心、璞園及璞真等豪宅建商，都紛紛推出小宅產品，乃至手握2個北市指標豪宅建商元利建設，也預計在文山區推出小坪數室第。
何世昌暗示，曩昔3房款式久居市場供給最大宗房型，小宅占比很少跨越4成，但自2014年房市反轉之後，30坪以下的房型占比激增，而預售屋供給出現如斯重大轉變的主因，便是因為房市在歷經屢次調節、盤整之後，買氣已改變為以自住、首購族為主流，預感在高房價的城市區，這股小宅風潮仍會延續風行。
（圖／誠品供應）▲吳清友生前曾在誠品創立一萬天時感性致詞，梗咽道出賠錢15年的心境。」
老敦南誠品走的是文雅氣息，1樓是他遴選過的精品店、花店和美酒餐廳，地下1樓是書店，「大部份是外文書，那時以他最愛的書籍為主，像是藝術、美術、設計、建築…」，地下2樓有畫廊和藝文空間，「他對好的生涯的想像，就是要有畫廊、藝文活動、書店、好的食品和生涯用品，所以他勉力在實踐這件事。不外各界認為，街口此舉恰是要搶媒體聲量，在LINE Pay辦事開通前「占先機」。
LINE Pay一卡通電子付出將於9月3日上線，「街口付出」爭先推出台灣版餘額寶「街口託付帳戶」，包管年收益最高1.8%，還採複利每日計息，隨即引來金管會關切，目前街口官網與APP均已臨時將活動下架。
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